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Innenausbau

Komplexe Ausbauten aus einer Hand – von Trockenbau bis Türentechnik

Innenausbau bei KAEFER bedeutet mehr als Wände stellen. Es geht um die Koordination vieler Services auf engem Raum, termingerecht und ohne Schnittstellenverluste – abgestimmt auf Ihre Nutzungsanforderungen und normgerecht ausgeführt. Ob GK-Konstruktionen mit Brand- und Schallschutzanforderungen, Akustikdecken für optimale Raumakustik oder Türen mit T30 bis T90 Feuerwiderstand – KAEFER Pros realisieren Innenausbaulösungen, die als Ausbau-GU alle technischen Anforderungen bündeln. Mit BIM/CAD-Kompetenz, Lean Construction Management und bundesweiter Präsenz an mehreren Standorten sowie unseren bundesweit tätigen Türen Kompetenzzentrum sichern wir planbare Abläufe und hochwertige Ergebnisse bei Projekten im siebenstelligen Bereich.

Unsere Innenausbau-kompetenzen
für Ihre Branche:

KAEFER Mitarbeiter in Arbeitsanzügen auf einer Industrieanlage

Warum Innenausbau
so anspruchsvoll ist

Komplexer Innenausbau bedeutet viele Services auf engem Raum – und enge Fristen. Trockenbau, Türen, Deckensysteme, Akustikmaßnahmen, HLSK-Durchführungen und Oberflächenveredelung müssen zeitlich abgestimmt, technisch koordiniert und normgerecht ausgeführt werden.

Gleichzeitig steigen die Anforderungen: Brandschutz nach EN 1634-1, Schallschutz nach DIN 4109, Strahlenschutz für medizinische Bereiche, Klimadecken mit Heiz-/Kühlfunktion und Nachhaltigkeitszertifizierungen (DGNB, LEED, BNB). Hinzu kommen normative Vorgaben wie Euronorm 16341 für Brand-, Rauch- und Schallschutz, VOC-Emissionsklassen, Ebenheitstoleranzen nach DIN und Übergabestandards nach VOB.

Wer hier nicht auf durchgängige Planung, baubegleitende Qualitätskontrolle und schnelle Entscheidungswege setzt, riskiert Verzögerungen, Schnittstellenprobleme und Nacharbeiten.

Innenausbau bei KAEFER bedeutet deshalb: Koordination durch Ausbau-GU, Qualität durch baubegleitende Kontrolle und Planbarkeit durch Lean Construction Management.

Wandsysteme & Akustiklösungen

Trockenbau umfasst GK-Wandkonstruktionen, Raum-in-Raum-Systeme und Sonderkonstruktionen mit Brand-, Schall-, Strahlenschutz- und Sicherheitsanforderungen. KAEFER realisiert ballwurfsichere und durchschusssichere Konstruktionen für sicherheitsrelevante Bereiche.

Typische Leistungen: Wand-Akustikbekleidungen aus Gipskarton, Holzwolle oder Holzwerkstoffen, GK-Wandkonstruktionen (Gipskarton-Ständerwände) mit Brand- und Schallschutzanforderungen, Raum-in-Raum-Systeme für abgeschlossene Funktionsbereiche, Sicherheitskonstruktionen (Einbruch, Beschuss, Strahlung), Feucht- und Nassraumkonstruktionen. Brandschutzbekleidungen für Tragwerke, Kellerdeckendämmung, Innenfenster in GK, Trockenestrich. Vorfertigung von GK-Formteilen, Sonderlösungen und Plattenzuschnitten in eigenen Werkhallen (Bremen, Butzbach) und über Systemanbieter.

Oberflächenqualitäten: Spachtelqualitäten Q1 bis Q4, Oberflächenveredelung durch diverse Spachteltechniken, Malerarbeiten und Tapezierarbeiten mit langjährigen Partnern.

Brandschutzbekleidungen für Tragwerke, Kellerdeckendämmung, Innenfenster in GK, Trockenestrich.

Vorfertigung von GK-Formteilen, Sonderlösungen und Plattenzuschnitten in eigenen Werkhallen (Bremen, Butzbach) und über Systemanbieter.

Qualitätskontrolle: Ebenheitstoleranzen nach DIN, Fugenausbildung nach Verarbeitervorgaben, baubegleitende Qualitätskontrolle mit digitalen Tools.

Deckensysteme & Akustiklösungen

Deckensysteme umfassen GK-Deckenkonstruktionen, Akustikdecken, Mineralfaserdecken (MF-Decken), Metalldecken (Einhängedecken, Bandrasterdecken, Flurdecken, Kassettendecken, Streckmetalldecken, Deckensegel und Lamellendecken, Heiz-/Kühldecken (Klimadecken), Lichtdecken, Lichtvouten und Außendecken, Schallabsorbierende Wand und Deckensysteme. KAEFER realisiert Raum-in-Raum-Deckensysteme, ballwurfsichere und durchschusssichere Deckenkonstruktionen für sicherheitsrelevante Bereiche.

Klimadecken mit kombinierter Heiz-/Kühlfunktion sind ein wachsendes Segment – die Schnittstelle zur Haustechnik wird projektbezogen koordiniert.

Typische Akustikmaßnahmen: Akustikholz-Wandbekleidung, Stoff-Akustikflächen, Akustik-Paneele, Akustik-Segel, Akustik-Baffeln, Schallabsorber, Akustikdeckendämmung, Akustikputz (mit Partnern).

Spezialakustik: Kunstglasplatten zur Reduktion von Reflexionsschall und Nachhallzeit, Schallschutzsysteme, Licht-Akustikdecken, transparente Stellwände, Kunstglas-Baffeln, Akustikbilder.

Materialien: Gipsbaustoffe, Mineralfaser- und Holzwerkstoffe, Metall – Zusammenarbeit mit etablierten Herstellern.

Qualitätskontrolle: Nachhallzeitmessungen, Raumakustik-Optimierung, baubegleitende Qualitätskontrolle.

Türen & Tore

Türen und Tore umfassen Objekttürelemente aus Holz, Stahl und Aluminium mit Brand-, Schall-, Rauch- und Strahlenschutzanforderungen. KAEFER verfügt über ein Türen-Kompetenzzentrum und unterstützt in der Planung und Umsetzung der Türenanforderungen.

Brandschutztüren: Feuerwiderstandsklassen T30 (feuerhemmend), T60 (hochfeuerhemmend), T90 (feuerbeständig) nach EN 1634-1. Brandprüfung bei 1.000 °C für 30, 60 oder 90 Minuten.

Rauchschutztüren: Verhindern Durchtritt von Rauch, schaffen rauchfreie Flucht- und Rettungswege, selbstschließend mit Fallenschloss und umlaufender Dichtung.

Schallschutztüren: Schallschutzklassen nach DIN 4109, Prüfung im eingebauten Zustand, Schalldämmwert nach Nutzung und Funktion der Räume.

Strahlenschutztüren: Schutz gegen Elektronen-, Gamma- und Röntgenstrahlung für Krankenhäuser, Arztpraxen, Forschungslaboratorien – Bleieinlagen in Türblatt und Zarge, Schwächungsgrad (Bleigleichwert) in Planungsphase festgelegt.

Weitere Türen: Laserschutztüren, OP-Elemente, Sicherheitstüren (Einbruchschutz), Feuchtraum- und Nassraumtüren, Wohnungseingangstüren, Glastüren, Schiebetüren.

Hersteller: Hörmann Türen/Tore, Schörghuber Türen, JELD-WEN Türen. Türen als technisch ausgerüstete Möbel – bei Schließfolgeregelungen spezifische Ausgabe zur Inbetriebnahme erforderlich.

Fremdleistungen & Integration

Als Ausbau-GU koordiniert KAEFER angrenzende Services mit langjährigen Partnern: Hohl-/Doppelböden, Estrich, Sanitärtrennwände, mobile Trennwände, Glastrennwände, Feuer-/Rauchschutzvorhänge, Wärmedämmverbundsysteme, Fliesenarbeiten, Malerarbeiten (Innenputz, Spachtelarbeiten Beton, Streicharbeiten, Tapezierarbeiten, Wandbeschichtung), Bodenbelagsarbeiten (Naturstein, Werkstein, Bodenbeschichtung, Textilbelag, Vinylbelag, Linoleum), Tischlerarbeiten (Innenfensterbank, Gardinenblenden, Möbelbau, Sockelleisten).

Modulare Nasszellen: Integration als Fremdprodukt in Hotel-, Krankenhaus- und Wohnungsbau.

HLSK-Durchführungen: Fachgerechtes Herstellen und Schließen von Öffnungen für Haustechnik.

Koordination: Terminplan-Erstellung und Fortschreibung, Gesamtprozessanalyse (GPA), LEAN-Projekte, Last-Planner-Modell, Lean Construction Management (LCM). BIM/CAD-Kompetenz für Kollaborationsplattformen und Austauschformate – Anpassung an kundenseitige Tools.

Planung & Beratung

Innenausbau beginnt nicht auf der Baustelle, sondern in der Planung. KAEFER bietet als Ausbau-GU die Bündelung komplexer Ausbauservices, übernimmt jedoch keine Generalplanung. Engineering erfolgt durch KAEFER, Ausführung mit eigenen Monteuren und vielfach auch durch geprüfte Nachunternehmer mit bereitgestelltem Material. In der Praxis entsteht häufig technischer Klärungsdialog mit Planern, wenn vorliegende Planungen nicht baubar sind – KAEFER wirkt mit Ausführungskompetenz auf regelkonforme, funktionssichere Lösungen hin.

Typische Beratungsthemen: Brandschutz nach EN 1634-1, Schallschutz nach DIN 4109, Strahlenschutz für medizinische Bereiche, Klimadecken mit Heiz-/Kühlfunktion, Nachhaltigkeitszertifizierungen (DGNB, LEED, BNB), VOC-Emissionsklassen, Ebenheitstoleranzen nach DIN, Übergabestandards nach VOB (Grundausbau, Mieterausbau, Komplettleistung). BIM/CAD-Kompetenz für Abwicklung, Aufmaß und fallweise Ausführungs-/Detailplanung (Spezialdecken, Gehäuse, Türverkabelungen). Lean Construction Management (LCR) und baubegleitendes Mängelmanagement sichern planbare Abläufe.

Pauschalangebote: Detailpauschalierung möglich, Leistungsbeschreibung mit EP-Vertrag üblich, funktionale Leistungsbeschreibung möglich.

Eine KAEFER Mitarbeiterin arbeitet an einer Holzplatte

Ein KAEFER Mitarbeiter mit Schutzbrille formt eine dünne Metallscheibe an einer Maschine

Eine KAEFER Mitarbeiterin in Malerkleidung besprüht eine Wand mit weißer Farbe

Zwei KAEFER Mitarbeiter mit Schutzmaske, Handschuhen und Helm platzieren ineralwolle-Dämmplatten in ein Metallständerwerk für den Innenausbau

Ihr direkter Kontakt zu den KAEFER Pros

Planen Sie einen Umbau oder Neubau? Suchen Sie einen zuverlässigen Partner für Ihren Komplettausbau? KAEFER Pros beraten Sie unverbindlich und erstellen ein maßgeschneidertes Konzept.

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